2 boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 52 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 806 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 300 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 boulevard Jean-Baptiste Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard Jean-Baptiste Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 boulevard Jean-Baptiste Dumas dans son marché local
Prix du 2 boulevard Jean-Baptiste Dumas par rapport à la voie
Sur boulevard Jean-Baptiste Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 2 boulevard Jean-Baptiste Dumas se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 boulevard Jean-Baptiste Dumas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 boulevard Jean-Baptiste Dumas se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 boulevard Jean-Baptiste Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 2 boulevard Jean-Baptiste Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 boulevard Jean-Baptiste Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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