35 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de la Flèche à 19 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hospital à 107 mètres
- - Clermont-Ferrand à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 341 mètres
- - Collège privé Massillon à 195 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 372 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 54 mètres
Ventes au 35 boulevard Trudaine
Une vente a été recensée au 35 boulevard Trudaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 boulevard Trudaine dans son marché local
Prix du 35 boulevard Trudaine par rapport à la voie
Sur boulevard Trudaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 35 boulevard Trudaine se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 boulevard Trudaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 boulevard Trudaine se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 boulevard Trudaine
Les biens actuellement en vente autour du 35 boulevard Trudaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 boulevard Trudaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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