45 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 boulevard Trudaine, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°43 et de 8.84 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1823, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1823, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Trudaine à 75 mètres
- - Clermont-Ferrand à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 361 mètres
- - Collège privé Massillon à 194 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 186 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 45 boulevard Trudaine
Aucune vente n'a été recensée au 45 boulevard Trudaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 boulevard Trudaine dans son marché local
Prix du 45 boulevard Trudaine par rapport à la voie
Sur boulevard Trudaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 45 boulevard Trudaine se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 boulevard Trudaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 boulevard Trudaine se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
