49 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°51 et de 8.71 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de la Flèche à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Trudaine à 62 mètres
- - Clermont-Ferrand à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 359 mètres
- - Collège privé Massillon à 191 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 398 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 181 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 49 boulevard Trudaine
Aucune vente n'a été recensée au 49 boulevard Trudaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 boulevard Trudaine dans son marché local
Prix du 49 boulevard Trudaine par rapport à la voie
Sur boulevard Trudaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 49 boulevard Trudaine se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 boulevard Trudaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 boulevard Trudaine se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 boulevard Trudaine
Les biens actuellement en vente autour du 49 boulevard Trudaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 boulevard Trudaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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