2 rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°4 et de 3.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle aux blés à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Carnot à 256 mètres
- - Clermont La Rotonde à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 173 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 512 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 389 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 468 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Breschet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Breschet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Breschet dans son marché local
Prix du 2 rue Breschet par rapport à la voie
Sur rue Breschet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 rue Breschet se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Breschet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Breschet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Breschet
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Breschet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Breschet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
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Patrick LE ROUX
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