29 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°31 et de 18.99 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Jean Doyac, à Montferrand à 108 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 521 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 577 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 429 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 626 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 280 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 465 mètres
Ventes au 29 rue cardinal Giraud
Les 2 ventes au 29 rue cardinal Giraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue cardinal Giraud dans son marché local
Prix du 29 rue cardinal Giraud par rapport à la voie
Sur rue cardinal Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 29 rue cardinal Giraud se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue cardinal Giraud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue cardinal Giraud se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 rue cardinal Giraud
Les biens actuellement en vente autour du 29 rue cardinal Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 rue cardinal Giraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Alexandre PISANI
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Loïc BALTUS
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