31 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Jean Doyac, à Montferrand à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 522 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 581 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 424 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 620 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 284 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 460 mètres
Ventes au 31 rue cardinal Giraud
Une vente a été recensée au 31 rue cardinal Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue cardinal Giraud dans son marché local
Prix du 31 rue cardinal Giraud par rapport à la voie
Sur rue cardinal Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 31 rue cardinal Giraud se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue cardinal Giraud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue cardinal Giraud se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 rue cardinal Giraud
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue cardinal Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue cardinal Giraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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