33 rue Charles Fabre, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 427 € à 3 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 rue Charles Fabre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°28 et de 0.69 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 33 rue Charles Fabre, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rabanesse à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabanesse à 229 mètres
- Clermont La Rotonde à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 163 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 297 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 224 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 297 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 486 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 33 rue Charles Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Charles Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 rue Charles Fabre dans son marché local

Prix du 33 rue Charles Fabre par rapport à la voie

Sur rue Charles Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 33 rue Charles Fabre se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 rue Charles Fabre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Charles Fabre se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand(3,097 €)

rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand(3,165 €)

cours Raymond Poincaré, 63100 Clermont-Ferrand(3,101 €)

rue Ledru, 63100 Clermont-Ferrand(3,018 €)

Biens en vente à proximité du 33 rue Charles Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 33 rue Charles Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.