2 rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 693 € à 2 503 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°4 et de 8.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché Saint-Joseph à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 104 mètres
- Clermont-Ferrand à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 310 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 126 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 126 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 312 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 174 mètres

Ventes au 2 rue d'Ambert

Les 3 ventes au 2 rue d'Ambert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mars 2020

129 000 €(1 372 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

2 rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand

7 avril 2022

47 100 €(2 243 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

2 rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand

23 août 2022

117 000 €(2 610 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.83 m²

2 rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue d'Ambert(2 182€)

6 rue d'Ambert(2 138€)

8 rue d'Ambert(2 130€)

4 rue d'Ennezat(2 218€)

5 rue de Randan(2 222€)

4 rue de Randan(2 258€)

2 rue d'Ennezat(2 321€)

3 rue de Randan(2 261€)

Prix du 2 rue d'Ambert dans son marché local

Prix du 2 rue d'Ambert par rapport à la voie

Sur rue d'Ambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 2 rue d'Ambert se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue d'Ambert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue d'Ambert se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,089 €)

avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,388 €)

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue d'Ambert

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue d'Ambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.