4 rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 689 € à 2 496 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché Saint-Joseph à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 99 mètres
- Clermont-Ferrand à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 314 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 123 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 343 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 123 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 323 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 184 mètres

Ventes au 4 rue d'Ambert

Les 4 ventes au 4 rue d'Ambert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2024

78 500 €(1 665 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.15 m²

4 rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand

6 juillet 2022

135 850 €(2 256 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.23 m²

4 rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand

20 octobre 2022

120 000 €(1 637 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.29 m²

4 rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand

30 septembre 2022

225 000 €(2 419 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•93 m²

4 rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue d'Ambert(2 316€)

6 rue d'Ambert(2 138€)

8 rue d'Ambert(2 130€)

4 rue d'Ennezat(2 218€)

5 rue de Randan(2 222€)

2 rue d'Ennezat(2 321€)

4 rue de Randan(2 258€)

1 rue de Courpière(2 473€)

Prix du 4 rue d'Ambert dans son marché local

Prix du 4 rue d'Ambert par rapport à la voie

Sur rue d'Ambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 4 rue d'Ambert se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue d'Ambert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue d'Ambert se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,089 €)

avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,388 €)

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue d'Ambert

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue d'Ambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.