8 rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 691 € à 2 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et de 2.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 8 rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché Saint-Joseph à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 93 mètres
- Clermont-Ferrand à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 326 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 119 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 119 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 349 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue d'Ambert

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue d'Ambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue d'Ambert(2 138€)

4 rue d'Ambert(2 182€)

2 rue d'Ambert(2 316€)

5 rue d'Ambert(1 797€)

4 rue de Lezoux(2 077€)

8 rue de Lezoux(2 042€)

5 rue de Courpière(2 340€)

3 rue de Courpière(2 420€)

Prix du 8 rue d'Ambert dans son marché local

Prix du 8 rue d'Ambert par rapport à la voie

Sur rue d'Ambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 8 rue d'Ambert se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue d'Ambert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue d'Ambert se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,089 €)

avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,388 €)

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue d'Ambert

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue d'Ambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.