13 rue de Salers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 588 € à 2 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 158 € à 3 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue de Salers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 13 rue de Salers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Brézet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0055 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubrac à 108 mètres
- Clermont-Ferrand à 1243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 129 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1046 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 736 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 195 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 420 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue de Salers

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Salers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue de Salers(1 831€)

8 rue de Salers(1 823€)

6 bis rue de Salers(1 826€)

6 rue de Salers(1 943€)

3 rue de Salers(1 857€)

10 rue d'Aubrac(1 831€)

14 bis rue du Charolais(1 933€)

11 rue d'Aubrac(1 827€)

Prix du 13 rue de Salers dans son marché local

Prix du 13 rue de Salers par rapport à la voie

Sur rue de Salers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 13 rue de Salers se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue de Salers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue de Salers se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

boulevard Saint-Jean, 63100 Clermont-Ferrand(1,897 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

rue Michel Foucault, 63100 Clermont-Ferrand(1,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue de Salers

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue de Salers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.