8 rue de Salers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 583 € à 2 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de Salers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 bis et de 0.27 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 8 rue de Salers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Brézet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 505 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubrac à 103 mètres
- Clermont-Ferrand à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 155 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1073 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 764 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 215 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 411 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de Salers

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Salers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis rue de Salers(1 826€)

13 rue de Salers(1 828€)

10 rue de Salers(1 831€)

6 rue de Salers(1 943€)

3 rue de Salers(1 857€)

10 rue d'Aubrac(1 831€)

121 avenue Edouard Michelin(1 945€)

Prix du 8 rue de Salers dans son marché local

Prix du 8 rue de Salers par rapport à la voie

Sur rue de Salers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 8 rue de Salers se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Salers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de Salers se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

boulevard Saint-Jean, 63100 Clermont-Ferrand(1,897 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

rue Michel Foucault, 63100 Clermont-Ferrand(1,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de Salers

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Salers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.