16 rue des Beaumes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 rue des Beaumes, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°18 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
2 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 rue des Beaumes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Routes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 998 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 418 mètres
Ventes au 16 rue des Beaumes
Les 2 ventes au 16 rue des Beaumes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue des Beaumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue des Beaumes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue des Beaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue des Beaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue des Beaumes dans son marché local
Prix du 16 rue des Beaumes par rapport à la voie
Sur rue des Beaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 16 rue des Beaumes se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue des Beaumes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue des Beaumes se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 500 € au 16 rue des Beaumes à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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