42 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°47 ter mais inférieur de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doussinet à 136 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 448 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 821 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1998 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 42 rue du Rassat
Aucune vente n'a été recensée au 42 rue du Rassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue du Rassat dans son marché local
Prix du 42 rue du Rassat par rapport à la voie
Sur rue du Rassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 42 rue du Rassat se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue du Rassat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue du Rassat se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 rue du Rassat
Les biens actuellement en vente autour du 42 rue du Rassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 rue du Rassat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
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Arthurimmo.com Meizou
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