10 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 10 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Genès des Carmes à 32 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Michel De L'hospital à 161 mètres
  • - Clermont-Ferrand à 973 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Clermont Auvergne - Service général à 353 mètres
  • - Collège privé Massillon à 341 mètres
  • - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
  • - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 47 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 244 mètres
  • - ECOLE SAINT BENILDE à 228 mètres

Ventes au 10 rue Gregoire de Tours

Les 3 ventes au 10 rue Gregoire de Tours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2023
223 000 €(2 424 €/m²)
Maison•3 p•92 m²
10 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
8 septembre 2020
238 010 €(2 587 €/m²)
Maison•3 p•92 m²
10 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
9 octobre 2019
425 000 €(3 484 €/m²)
Maison•5 p•122 m²
10 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Gregoire de Tours

Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Gregoire de Tours, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.

Appartement
1 juin 2023
97 000 €(2 539 €/m²)
Appart.•2 p•38.2 m²
12 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Appartement
30 décembre 2025
92 500 €(1 193 €/m²)
Appart.•2 p•77.53 m²
19 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Appartement
25 novembre 2025
185 000 €(2 372 €/m²)
Appart.•2 p•78 m²
19 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Appartement
26 septembre 2024
107 000 €(2 891 €/m²)
Appart.•2 p•37.01 m²
19 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Appartement
23 décembre 2022
118 000 €(3 122 €/m²)
Appart.•3 p•37.8 m²
19 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Appartement
16 décembre 2022
121 300 €(3 646 €/m²)
Appart.•2 p•33.27 m²
19 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Appartement
16 mars 2021
120 500 €(2 786 €/m²)
Appart.•2 p•43.25 m²
19 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Appartement
28 janvier 2021
165 000 €(3 019 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•54.65 m²
19 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Appartement
27 août 2019
57 500 €(2 371 €/m²)
Appart.•1 p•24.25 m²
19 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Appartement
12 août 2019
103 500 €(2 524 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
19 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
29 mars 2024
240 000 €(2 330 €/m²)
Maison•4 p•103 m²
5 place Michel de l'Hospital, 63100 Clermont-Ferrand
Appartement
30 décembre 2022
236 525 €(2 783 €/m²)
Appart.•3 p•85 m²
8 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Appartement
27 janvier 2021
196 000 €(2 147 €/m²)
Appart.•3 p•91.3 m²
8 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Appartement
5 juillet 2024
270 000 €(1 739 €/m²)
Appart.•5 p•155.29 m²
3 impasse Sainte-Philomène, 63100 Clermont-Ferrand
Appartement
17 juin 2022
195 700 €(2 609 €/m²)
Appart.•3 p•75 m²
11 bis rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Appartement
9 juillet 2020
242 100 €(3 144 €/m²)
Appart.•3 p•77.01 m²
6 impasse Sainte-Philomène, 63100 Clermont-Ferrand
Appartement
1 août 2023
133 550 €(2 663 €/m²)
Appart.•2 p•50.15 m²
8 impasse Sainte-Philomène, 63100 Clermont-Ferrand
Appartement
27 février 2023
145 000 €(2 600 €/m²)
Appart.•3 p•55.76 m²
8 impasse Sainte-Philomène, 63100 Clermont-Ferrand
Appartement
1 juillet 2021
312 000 €(3 152 €/m²)
Appart.•3 p•99 m²
8 impasse Sainte-Philomène, 63100 Clermont-Ferrand
Appartement
26 septembre 2022
233 000 €(2 542 €/m²)
Appart.•3 p•91.67 m²
3 place Michel de l'Hospital, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Gregoire de Tours

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Gregoire de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

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