19 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 26.02 % à celui du n°12 et de 22.01 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 8 parkings - 665 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hospital à 149 mètres
- - Clermont-Ferrand à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 350 mètres
- - Collège privé Massillon à 329 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 37 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 219 mètres
Ventes au 19 rue Gregoire de Tours
Les 7 ventes au 19 rue Gregoire de Tours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue Gregoire de Tours dans son marché local
Prix du 19 rue Gregoire de Tours par rapport à la voie
Sur rue Gregoire de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 19 rue Gregoire de Tours se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue Gregoire de Tours par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue Gregoire de Tours se situe 34.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 rue Gregoire de Tours
Les biens actuellement en vente autour du 19 rue Gregoire de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 rue Gregoire de Tours
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
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1 annonces en vente chez Flatway
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