12 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Gregoire de Tours, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°19 et de 1.43 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hospital à 158 mètres
- - Clermont-Ferrand à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 349 mètres
- - Collège privé Massillon à 338 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 365 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 44 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 243 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 226 mètres
Ventes au 12 rue Gregoire de Tours
Une vente a été recensée au 12 rue Gregoire de Tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Gregoire de Tours dans son marché local
Prix du 12 rue Gregoire de Tours par rapport à la voie
Sur rue Gregoire de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 12 rue Gregoire de Tours se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Gregoire de Tours par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Gregoire de Tours se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
