12 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 20.65 % à celui du n°19 et de 3.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Genès des Carmes à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hospital à 158 mètres
- - Clermont-Ferrand à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 349 mètres
- - Collège privé Massillon à 338 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 365 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 44 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 243 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 226 mètres
Ventes au 12 rue Gregoire de Tours
Une vente a été recensée au 12 rue Gregoire de Tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Gregoire de Tours dans son marché local
Prix du 12 rue Gregoire de Tours par rapport à la voie
Sur rue Gregoire de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 12 rue Gregoire de Tours se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Gregoire de Tours par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Gregoire de Tours se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Gregoire de Tours
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Gregoire de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Gregoire de Tours
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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