40 rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°42 et de 6.52 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 189 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 923 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 77 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1456 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 599 mètres
Ventes au 40 rue Montalembert
Une vente a été recensée au 40 rue Montalembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Montalembert dans son marché local
Prix du 40 rue Montalembert par rapport à la voie
Sur rue Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 40 rue Montalembert se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Montalembert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Montalembert se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue Montalembert
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Montalembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue Montalembert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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