42 rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°40 et de 5.8 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 195 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 937 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 78 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1472 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 614 mètres
Ventes au 42 rue Montalembert
Une vente a été recensée au 42 rue Montalembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue Montalembert dans son marché local
Prix du 42 rue Montalembert par rapport à la voie
Sur rue Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 42 rue Montalembert se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue Montalembert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue Montalembert se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -2.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 rue Montalembert
Les biens actuellement en vente autour du 42 rue Montalembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 rue Montalembert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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