1 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Morel-Ladeuil, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 17.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 20.58 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
À propos du 1 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 35 logements - 1 local - 394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1049 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1064 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1109 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 109 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 293 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 284 mètres
Ventes au 1 rue Morel-Ladeuil
Les 2 ventes au 1 rue Morel-Ladeuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Morel-Ladeuil dans son marché local
Prix du 1 rue Morel-Ladeuil par rapport à la voie
Sur rue Morel-Ladeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 1 rue Morel-Ladeuil se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Morel-Ladeuil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Morel-Ladeuil se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
