20 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 1 local - 55 parkings - 681 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Pincot à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 291 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1017 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1170 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 231 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 266 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 245 mètres
Ventes au 20 rue Morel-Ladeuil
Les 4 ventes au 20 rue Morel-Ladeuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Morel-Ladeuil dans son marché local
Prix du 20 rue Morel-Ladeuil par rapport à la voie
Sur rue Morel-Ladeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 20 rue Morel-Ladeuil se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Morel-Ladeuil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Morel-Ladeuil se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 rue Morel-Ladeuil
Les biens actuellement en vente autour du 20 rue Morel-Ladeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 rue Morel-Ladeuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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