23 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 145 € à 3 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°28 et de 1.54 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 155 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 155 logements - 1 local - 111 parkings - 1116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Fourton à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 223 mètres
- Clermont La Rotonde à 1443 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 992 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1223 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 300 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 260 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Morel-Ladeuil

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Morel-Ladeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 rue Morel-Ladeuil(2 745€)

26 rue Morel-Ladeuil(2 725€)

19 rue Morel-Ladeuil(2 588€)

27 a rue Morel-Ladeuil(2 747€)

24 rue Morel-Ladeuil(2 729€)

17 rue Morel-Ladeuil(2 617€)

25 rue Morel-Ladeuil(2 884€)

27 b rue Morel-Ladeuil(2 847€)

Prix du 23 rue Morel-Ladeuil dans son marché local

Prix du 23 rue Morel-Ladeuil par rapport à la voie

Sur rue Morel-Ladeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 23 rue Morel-Ladeuil se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Morel-Ladeuil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Morel-Ladeuil se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand(2,418 €)

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,468 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Morel-Ladeuil

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Morel-Ladeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.