26 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 40 parkings - 713 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0502 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0491 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Pincot à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 238 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1003 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1216 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 286 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 267 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Morel-Ladeuil
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Morel-Ladeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Morel-Ladeuil dans son marché local
Prix du 26 rue Morel-Ladeuil par rapport à la voie
Sur rue Morel-Ladeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 26 rue Morel-Ladeuil se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Morel-Ladeuil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Morel-Ladeuil se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Morel-Ladeuil
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Morel-Ladeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue Morel-Ladeuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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