27 a rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 a rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°27 b et de 8.8 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 17 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 a rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 96 logements - 17 locaux - 73 parkings - 2927 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Fourton à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 184 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 979 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1208 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 339 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 265 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 236 mètres
Ventes au 27 a rue Morel-Ladeuil
Les 10 ventes au 27 a rue Morel-Ladeuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 a rue Morel-Ladeuil dans son marché local
Prix du 27 a rue Morel-Ladeuil par rapport à la voie
Sur rue Morel-Ladeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 27 a rue Morel-Ladeuil se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 a rue Morel-Ladeuil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 a rue Morel-Ladeuil se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 a rue Morel-Ladeuil
Les biens actuellement en vente autour du 27 a rue Morel-Ladeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 a rue Morel-Ladeuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
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Patrick LE ROUX
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