27 b rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 b rue Morel-Ladeuil, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°27 c mais inférieur de 1.01 % à celui du n°27 a.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 17 locaux.
À propos du 27 b rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 96 logements - 17 locaux - 73 parkings - 2927 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 965 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1196 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 949 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 338 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 251 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 222 mètres
Ventes au 27 b rue Morel-Ladeuil
Les 3 ventes au 27 b rue Morel-Ladeuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b rue Morel-Ladeuil dans son marché local
Prix du 27 b rue Morel-Ladeuil par rapport à la voie
Sur rue Morel-Ladeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 27 b rue Morel-Ladeuil se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b rue Morel-Ladeuil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 b rue Morel-Ladeuil se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
