37 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 16.75 % à celui du n°44 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle du couvent de Beaurepaire ou des Cordeliers-Vieux à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 111 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 973 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1183 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 921 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 419 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue Morel-Ladeuil
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue Morel-Ladeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue Morel-Ladeuil dans son marché local
Prix du 37 rue Morel-Ladeuil par rapport à la voie
Sur rue Morel-Ladeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 37 rue Morel-Ladeuil se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue Morel-Ladeuil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue Morel-Ladeuil se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 rue Morel-Ladeuil
Les biens actuellement en vente autour du 37 rue Morel-Ladeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 rue Morel-Ladeuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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