40 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°31 mais inférieur de 11.18 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bonnabaud.
1 niveau - 4174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0492 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Pincot à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 161 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 986 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1208 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 954 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 367 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 278 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Morel-Ladeuil
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Morel-Ladeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Morel-Ladeuil dans son marché local
Prix du 40 rue Morel-Ladeuil par rapport à la voie
Sur rue Morel-Ladeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 40 rue Morel-Ladeuil se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Morel-Ladeuil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Morel-Ladeuil se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue Morel-Ladeuil
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Morel-Ladeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue Morel-Ladeuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
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