11 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 18.54 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 65 logements - 1 local - 64 parkings - 1604 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Ledru à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 225 mètres
- - Clermont La Rotonde à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 289 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 248 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 109 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 248 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 594 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Philippe Glangeaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Philippe Glangeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Philippe Glangeaud dans son marché local
Prix du 11 rue Philippe Glangeaud par rapport à la voie
Sur rue Philippe Glangeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 11 rue Philippe Glangeaud se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Philippe Glangeaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Philippe Glangeaud se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Philippe Glangeaud
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Philippe Glangeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue Philippe Glangeaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
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