3 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 23.43 % à celui du n°1 ter et de 19.29 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 17 parkings - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Ledru à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 143 mètres
- - Clermont La Rotonde à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 271 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 242 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 79 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 242 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 556 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 242 mètres
Ventes au 3 rue Philippe Glangeaud
Les 7 ventes au 3 rue Philippe Glangeaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Philippe Glangeaud dans son marché local
Prix du 3 rue Philippe Glangeaud par rapport à la voie
Sur rue Philippe Glangeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 3 rue Philippe Glangeaud se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Philippe Glangeaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Philippe Glangeaud se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Philippe Glangeaud
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Philippe Glangeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Philippe Glangeaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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