4 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 455 €

de 1 626 € à 2 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.72 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Ledru à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Blatin à 139 mètres
- Clermont La Rotonde à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 241 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 219 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 110 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 219 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 538 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Philippe Glangeaud

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Philippe Glangeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis rue Philippe Glangeaud(2 473€)

1 ter rue Philippe Glangeaud(2 390€)

3 rue Philippe Glangeaud(2 950€)

5 rue Philippe Glangeaud(2 569€)

16 rue Philippe Glangeaud(2 533€)

7 rue Philippe Glangeaud(2 382€)

18 rue Philippe Glangeaud(2 331€)

29 boulevard Cote Blatin(2 086€)

Prix du 4 rue Philippe Glangeaud dans son marché local

Prix du 4 rue Philippe Glangeaud par rapport à la voie

Sur rue Philippe Glangeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 4 rue Philippe Glangeaud se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Philippe Glangeaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Philippe Glangeaud se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,631 €)

rue Montgolfier, 63100 Clermont-Ferrand(2,012 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Philippe Glangeaud

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Philippe Glangeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.