3 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lecoq.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'issoire à 138 mètres
- - Clermont La Rotonde à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 203 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 250 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 250 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 401 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 250 mètres
Ventes au 3 rue Philippe Lebon
Une vente a été recensée au 3 rue Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Philippe Lebon, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 3 rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 3 rue Philippe Lebon se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Philippe Lebon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Philippe Lebon se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 750 € au 3 rue Philippe Lebon à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 672 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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