5 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 5 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'issoire à 139 mètres
- - Clermont La Rotonde à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 193 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 239 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 239 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 412 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 239 mètres
Ventes au 5 rue Philippe Lebon
Une vente a été recensée au 5 rue Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Philippe Lebon, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 5 rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 5 rue Philippe Lebon se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Philippe Lebon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Philippe Lebon se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
