7 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'issoire à 140 mètres
- - Clermont La Rotonde à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 184 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 229 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 229 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 423 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Philippe Lebon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 7 rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 7 rue Philippe Lebon se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Philippe Lebon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Philippe Lebon se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
