41 bis rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 426 €

de 1 793 € à 3 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 bis rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 41 bis rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Oradou à 118 mètres
- Clermont-Ferrand à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 291 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 258 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 974 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1058 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 497 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 41 bis rue Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 41 bis rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 rue Proudhon(2 423€)

2 rue des Volcans(1 934€)

102 rue de l'Oradou(2 496€)

7 impasse des Volcans(1 802€)

9 rue des Volcans(1 964€)

98 rue de l'Oradou(2 150€)

5 impasse des Volcans(2 056€)

Prix du 41 bis rue Proudhon dans son marché local

Prix du 41 bis rue Proudhon par rapport à la voie

Sur rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 41 bis rue Proudhon se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 bis rue Proudhon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis rue Proudhon se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

impasse des Volcans, 63100 Clermont-Ferrand(1,926 €)

rue Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,367 €)

rue Fernand Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand(1,923 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 bis rue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 41 bis rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.