34 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 192 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1117 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 276 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 724 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1484 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Roty
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Roty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Roty dans son marché local
Prix du 34 rue Roty par rapport à la voie
Sur rue Roty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 34 rue Roty se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Roty par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Roty se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 rue Roty
Les biens actuellement en vente autour du 34 rue Roty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 rue Roty
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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