5 bis Rue du Général Chapsal, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Général Chapsal, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 bis Rue du Général Chapsal, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 663 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manufacture des tabacs à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Rouher à 131 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 747 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 708 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 116 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 662 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Général Chapsal
Les 4 ventes au 5 bis Rue du Général Chapsal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Général Chapsal dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Général Chapsal par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chapsal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 5 bis Rue du Général Chapsal se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Général Chapsal par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Général Chapsal se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Riom et 5.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue du Général Chapsal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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