8 avenue Auguste Rouzaud, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue Auguste Rouzaud, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°10 et de 10.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 avenue Auguste Rouzaud, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Stella à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 680 mètres
Ventes au 8 avenue Auguste Rouzaud
Une vente a été recensée au 8 avenue Auguste Rouzaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Auguste Rouzaud dans son marché local
Prix du 8 avenue Auguste Rouzaud par rapport à la voie
Sur avenue Auguste Rouzaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 8 avenue Auguste Rouzaud se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Auguste Rouzaud par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue Auguste Rouzaud se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Royat et 13.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 avenue Auguste Rouzaud
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La Fabrik Immo
Royat 63130
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