10 avenue Auguste Rouzaud, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 666 € à 2 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 avenue Auguste Rouzaud, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 19.54 % à celui du n°10 bis et de 9.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 10 avenue Auguste Rouzaud, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 23 parkings - 502 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Stella à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 721 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 10 avenue Auguste Rouzaud

Aucune vente n'a été recensée au 10 avenue Auguste Rouzaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis avenue Auguste Rouzaud(2 799€)

8 avenue Auguste Rouzaud(2 481€)

6 avenue Auguste Rouzaud(2 250€)

10 ter avenue Auguste Rouzaud(2 244€)

5 avenue Auguste Rouzaud(1 921€)

12 avenue Auguste Rouzaud(2 048€)

4 bis avenue Auguste Rouzaud(1 778€)

12 bis avenue Auguste Rouzaud(2 121€)

Prix du 10 avenue Auguste Rouzaud dans son marché local

Prix du 10 avenue Auguste Rouzaud par rapport à la voie

Sur avenue Auguste Rouzaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 10 avenue Auguste Rouzaud se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 avenue Auguste Rouzaud par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 avenue Auguste Rouzaud se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Royat et 2.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.