26 boulevard Barrieu, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 052 € à 3 058 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 26 boulevard Barrieu, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 26 boulevard Barrieu, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 289 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Stella à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 910 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 853 mètres

Ventes au 26 boulevard Barrieu

Les 2 ventes au 26 boulevard Barrieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2021

157 500 €(1 948 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.87 m²

26 boulevard Barrieu, 63130 Royat

17 juin 2021

95 000 €(2 527 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.59 m²

26 boulevard Barrieu, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 boulevard Barrieu(2 823€)

23 boulevard Barrieu(2 644€)

25 boulevard Barrieu(2 778€)

24 boulevard Barrieu(2 612€)

28 boulevard Barrieu(2 980€)

22 boulevard Barrieu(2 513€)

15 boulevard Barrieu(2 843€)

15 bis boulevard Barrieu(2 639€)

Prix du 26 boulevard Barrieu dans son marché local

Prix du 26 boulevard Barrieu par rapport à la voie

Sur boulevard Barrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 26 boulevard Barrieu se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 boulevard Barrieu par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 boulevard Barrieu se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Royat et 21.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.