1 rue Manescau, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Manescau, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 48.42 % à celui du n°5 et de 51.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 rue Manescau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 12 parkings - 369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Saint-Andrew à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Phoebus à 123 mètres
- - Pau à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 367 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 456 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1327 mètres
- - Lycée professionnel privé Montpensier - Lycée des métiers de la santé, de l'animation, de l'organisation administrative, commerciale, du transport à 491 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 248 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 230 mètres
Ventes au 1 rue Manescau
Les 12 ventes au 1 rue Manescau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Manescau dans son marché local
Prix du 1 rue Manescau par rapport à la voie
Sur rue Manescau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 1 rue Manescau se situe 39.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Manescau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Manescau se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Pau et 29.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Manescau
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Manescau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue Manescau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Libre Immo Pau
Pau 64000
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Marie-Pierre CASTAING ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
pau 64000
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VIAGICI
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