5 rue Manescau, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 568 € à 2 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Manescau, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 32.62 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 5 rue Manescau, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Phoebus à 105 mètres
- Pau à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 386 mètres
- Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 473 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1339 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 479 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 230 mètres
- Ecole primaire Phoebus à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue Manescau

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Manescau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Manescau(1 853€)

1 rue Manescau(2 811€)

2 bis rue Manescau(1 911€)

7 bis rue Manescau(2 015€)

7 rue Manescau(2 168€)

7 ter rue Manescau(2 086€)

4 rue Manescau(2 093€)

11 rue Manescau(1 723€)

Prix du 5 rue Manescau dans son marché local

Prix du 5 rue Manescau par rapport à la voie

Sur rue Manescau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 5 rue Manescau se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Manescau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Manescau se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Pau et 52.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Résistance, 64000 Pau(2,072 €)

avenue Gaston Phoebus, 64000 Pau(2,012 €)

impasse Messin, 64000 Pau(2,029 €)

rue Bourbaki, 64000 Pau(1,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Manescau

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Manescau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.