35 Rue de la Viabert, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Viabert, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°38 et de 15.56 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 35 Rue de la Viabert, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Charmettes-Lafayette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 85 logements - 18 parkings - 1563 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bellecombe à 131 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 840 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bellecombe à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Viabert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Viabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Viabert dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Viabert par rapport à la voie
Sur Rue de la Viabert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 35 Rue de la Viabert se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Viabert par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Viabert se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 68.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
