2 Rue Germain, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Germain, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue Germain, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Charmettes-Lafayette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 1 parking - 251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Bellecombe à 240 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 538 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 758 mètres
- - Ecole primaire Antoine Remond à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue Germain par rapport à la voie
Sur Rue Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 2 Rue Germain se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Germain par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Germain se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 49.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
