6 Rue Germain, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Germain, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Charmettes-Lafayette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 41 parkings - 335 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare des Brotteaux à 313 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Bellecombe à 237 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 560 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 779 mètres
- - Ecole primaire Antoine Remond à 107 mètres
Ventes au 6 Rue Germain
Les 5 ventes au 6 Rue Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Germain dans son marché local
Prix du 6 Rue Germain par rapport à la voie
Sur Rue Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 6 Rue Germain se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Germain par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Germain se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 22.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Germain
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Germain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pygma'lyon L'agence
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Cabinet Peron Patrimoine
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Aio Immobilière
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