263 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°265 mais supérieur de 8.97 % à celui du n°261 bis.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 263 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Cité Jardin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 496 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 118 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 526 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 235 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 660 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 219 mètres
Ventes au 263 Avenue Jean Jaurès
Les 3 ventes au 263 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 263 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 263 Avenue Jean Jaurès se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Avenue Jean Jaurès par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Avenue Jean Jaurès se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 31.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
