144 Cours Gambetta, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 335 €

de 3 885 € à 4 808 €

Indice de confiance

2/5

Le 144 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°146 mais supérieur de 8.05 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.

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À propos du 144 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Jules Brunard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Montluc à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 518 mètres
- Collège privé Chevreul Lestonnac à 228 mètres
- Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 659 mètres
- Lycée général et technologique privé Chevreul Lestonnac à 147 mètres
- Ecole maternelle Crestin à 346 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul - Lestonnac à 228 mètres

Ventes au 144 Cours Gambetta

Les 2 ventes au 144 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2023

2 451 333 €(4 873 €/m²)

Appartement (10 lots)Appart. (10 lots)•6 pièces6 p•503 m²

144 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

13 mars 2023

774 007 €(3 446 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•224.62 m²

144 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 144 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 144 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 144 Cours Gambetta se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 144 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Cours Gambetta se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 13.9 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon 7e(4,458 €)

Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e(4,619 €)

Rue Passet, 69007 Lyon 7e(4,584 €)

Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e(4,525 €)

Biens en vente à proximité du 144 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 144 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.