2 Cours Gambetta, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°4 et de 3.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 8 locaux.
À propos du 2 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 8 locaux - 398 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 517 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 623 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 358 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Cavenne à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 2 Cours Gambetta se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Gambetta se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 53.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
