2 Cours Gambetta, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 666 €

de 3 730 € à 6 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 16.83 % à celui du n°4 et de 7.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 8 locaux - 398 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 517 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 623 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 483 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 358 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Dru à 323 mètres
- Ecole élémentaire Cavenne à 343 mètres

Ventes au 2 Cours Gambetta

Les 0 ventes au 2 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 2 Cours Gambetta se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Gambetta se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 22.56 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon 7e(4,446 €)

Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e(4,607 €)

Rue Passet, 69007 Lyon 7e(4,594 €)

Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e(4,509 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.