34 Cours Gambetta, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Basch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 566 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 566 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 630 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 444 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 118 mètres
Ventes au 34 Cours Gambetta
Une vente a été recensée au 34 Cours Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Cours Gambetta, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 34 Cours Gambetta se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Cours Gambetta se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 51.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
