36 Cours Gambetta, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°34 mais supérieur de 10.34 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 36 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Basch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 567 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 567 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 639 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 452 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 117 mètres
Ventes au 36 Cours Gambetta
Les 3 ventes au 36 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Cours Gambetta, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 36 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 36 Cours Gambetta se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Cours Gambetta se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 49.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
